fbpx

Traumimmobilien in den VAE finden – Luxus, Komfort & Lifestyle

دبي - أبو ظبي - الشارقة - عجمان

عقاراتنا الجديدة للبيع والإيجار

Durchsuchen Sie aktuelle Immobilienangebote in Ihrer lokalen Umgebung ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob nach Preis, Ausstattungsmerkmalen oder besonderen Eigenschaften – mit unserer benutzerfreundlichen Suche filtern Sie schnell und einfach die passenden Objekte heraus.

Wir bieten Ihnen nicht nur detaillierte Informationen zu den Immobilien, sondern zeigen Ihnen auch die Verkaufshistorie, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Unser Team steht Ihnen mit professionellen Ratschlägen zur Seite und unterstützt Sie dabei, die beste Wahl für Ihre Bedürfnisse zu treffen.

Entdecken Sie jetzt die Vielfalt der Immobilien in Ihrer Region und lassen Sie sich von uns kompetent begleiten – von der Suche bis zum erfolgreichen Abschluss.

نحن ندعمك في شراء العقارات وتأجيرها وبيعها.

يمكن أن يكون شراء منزل عملية مرهقة، ولكننا نتخلص من التخمينات عند العثور على وكيل عقارات. سنساعدك في العثور على الشريك المثالي لشراء منزلك المثالي.

الوسطاء المؤهلون

Erleben Sie erstklassige Immobilienberatung durch qualifizierte Experten Bei unserer Agentur stehen qualifizierte Makler im Mittelpunkt, die sich durch fundierte Fachkenntnis und höchste Integrität auszeichnen. Jeder Makler in unserem Team verfügt nicht nur über eine umfassende Ausbildung, sondern absolviert auch regelmäßige Weiterbildungen, um stets auf dem neuesten Stand der Immobilienbranche zu sein. Dies garantiert, dass wir unseren Kunden nicht nur aktuelle Marktinformationen bieten, sondern auch individuelle Beratungslösungen, die exakt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ob Kauf, Verkauf oder Miete von Immobilien – vertrauen Sie auf unsere erfahrenen Experten, die Sie mit Kompetenz und Engagement unterstützen. Mit uns an Ihrer Seite profitieren Sie von einer professionellen Begleitung, die Ihre Immobilienziele effizient und zuverlässig umsetzt. Entdecken Sie jetzt, wie wir Ihnen den Weg zum perfekten Immobiliengeschäft ebnen können.

معرفة المزيد

خدمة متميزة

Exzellenter Service, der Maßstäbe setzt Unser Ziel ist es, Ihnen einen herausragenden Service zu bieten, der nicht nur Ihre Erwartungen erfüllt, sondern sie konsequent übertrifft. Unser Team aus erfahrenen Immobilienexperten setzt alles daran, Ihnen einen reibungslosen und effizienten Prozess zu garantieren – egal, ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten. Wir legen höchsten Wert auf persönliche Beratung, schnelle und transparente Kommunikation sowie individuelle Lösungen, die genau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind. Mit unserer umfassenden Fachkompetenz und unserer Leidenschaft für erstklassigen Kundenservice begleiten wir Sie zuverlässig auf Ihrem Weg zum perfekten Immobiliengeschäft. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und erleben Sie, wie wir Ihre Immobilienziele mit Engagement und Präzision verwirklichen.

معرفة المزيد

خدمة العملاء

Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle Bei uns steht die Kundenbetreuung im Mittelpunkt unseres Handelns. Wir wissen, dass der Kauf, Verkauf oder die Miete einer Immobilie weit mehr als eine bloße Transaktion ist – es geht um Ihre Lebensqualität und Ihre persönlichen Ziele. Deshalb setzen wir auf einen empathischen und proaktiven Ansatz, um individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse einzugehen. Unser engagiertes Team steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und sorgt dafür, dass Ihre Erfahrungen mit uns durchweg positiv und stressfrei verlaufen. Vertrauen, Zuverlässigkeit und Ihre Zufriedenheit sind die Grundpfeiler unserer Arbeit. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele verwirklichen – mit einer Betreuung, die Maßstäbe setzt und Ihre Erwartungen übertrifft.

معرفة المزيد

هل ترغب في بيع منزلك؟

Mit unseren erfahrenen Maklern an Ihrer Seite wird der Kauf oder Verkauf Ihres Hauses zum stressfreien Erlebnis. Unser umfassender Service beinhaltet alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilientransakt benötigen – von der Bewertung Ihres Hauses und der Ermittlung des fairen Marktpreises über die Organisation von Besichtigungen bis hin zu professionellen Verhandlungen.

Alle diese Dienstleistungen sind bereits im Hauspreis enthalten, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihre Ziele konzentrieren können. Profitieren Sie von unserer Expertise und einem transparenten Prozess, der keine Wünsche offenlässt.

Vertrauen Sie auf unser Team, das Ihnen mit Engagement und Fachwissen zur Seite steht, um Ihr Immobilienvorhaben erfolgreich umzusetzen.

اكتشف المزيد عن سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة

Finden Sie gemeinsam mit Ihrem persönlichen Hauskauf-Berater die perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause. Wir stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Wunschregion zu erkunden und das ideale Haus zu finden, das genau zu Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen passt.

Unser Team unterstützt Sie mit fundiertem Marktwissen, individueller Beratung und einem klaren Fokus auf Ihre Ziele. Ob Sie nach einer familienfreundlichen Nachbarschaft, einer lebendigen Stadtlage oder einem ruhigen Refugium suchen – wir helfen Ihnen, Ihre Traumgegend zu finden und das passende Haus zu entdecken.

Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem neuen Zuhause gestalten – mit Kompetenz, Engagement und einem Service, der Sie überzeugt.

دليل شامل للمشترين والبائعين

ابحث عن منازل للبيع في منطقتك حسب السعر أو الميزات أو الخصائص الأخرى. سوف نعرض لك عملية البيع ونقدم لك نصائح مفيدة.

ما يقوله عملاؤنا

قم بشراء أو بيع منزلك مع وكلائنا. يتسم وكلاؤنا بالمعرفة والاحترافية والتفاني في إرضاء الجميع!

دليل المشترين والبائعين

احصل على إمكانية الوصول الفوري إلى أفضل المنازل المعروضة للبيع، ومعلومات عن اتجاهات السوق، والمنازل المفتوحة والمنازل قيد الإنشاء.

حدائق ليوس وايبريدج جاردنز

لماذا تعتبر SetupCo شريكك المثالي لتأسيس شركة في دبي

لقد تطورت دبي لتصبح مركزاً عالمياً للأعمال التجارية وتوفر فرصاً ممتازة...
مواصلة القراءة

كيفية بدء مشروع تجاري في المنطقة الحرة بميدان

يوفر تأسيس شركة في منطقة ميدان الحرة في دبي العديد من المزايا، منها...
مواصلة القراءة

ما هي تكلفة تأسيس شركة في دبي؟ دليل شامل لتأسيس شركة في دبي وتكاليف تأسيسها في دبي

تُعدّ دبي موقعاً جذاباً لرجال الأعمال والمستثمرين من جميع أنحاء العالم. فالمدينة...
مواصلة القراءة

تأسيس شركة في دبي: لماذا تُعتبر شركتا دبي فيرما وأندرياس شميدت الخيار الأفضل

في السنوات الأخيرة، أصبحت دبي واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في العالم في مجال العقارات...
مواصلة القراءة

كيفية العثور على عقار TOP 1% الخاص بك مع Dream Estate

الخطوة 1:

املأ ملف البحث المجاني الخاص بنا ورتب لقاءً معنا لمناقشة أفكارك ورغباتك.

الخطوة 2:

بمجرد أن نتعرف على أفكارك، سنرسل لك العقارات المناسبة. إذا كنت مهتماً، سنقوم بترتيب اجتماع ثانٍ عبر تطبيق زووم أو جوجل ميت أو في الموقع في دبي.

الخطوة 3:

في الاجتماع الثاني، نناقش في الاجتماع الثاني جميع أسئلتك حول العقار المختار. إذا لزم الأمر، سنقوم بزيارة المطور العقاري أو العقار معاً.

الخطوة 4:

إذا كان كل شيء يلبي توقعاتك، فإننا نبدأ في حجز العقار ونهتم بعقد الشراء واتفاقية البيع والشراء والمعاينة الفورية.

الخطوة 5:

واعتماداً على ما إذا كان العقار قد اكتمل بالفعل أو لا يزال قيد الإنشاء، سنبقيك دائماً على اطلاع بالوضع الحالي. يمكننا أيضاً الاهتمام بالتأجير أو أي أمور أخرى عند الطلب.

إستاتلي العقارية: خبيرك للاستثمارات العقارية المربحة في دبي والإمارات العربية المتحدة

إستاتلي العقارية - شريكك للعقارات عالية الجودة في دبي والإمارات العربية المتحدة

Willkommen bei Dream Estate Real Estate, Ihrem vertrauenswürdigen Immobilienpartner mit umfassender Expertise und einem breiten Portfolio an hochwertigen Immobilien in Dubai und den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE). Unter der bewährten Führung von Andreas Schmidt und Marina Schmidt bieten wir eine erstklassige Beratung und Betreuung für deutsche und internationale Kunden, die in den dynamischen Immobilienmarkt der Region investieren möchten.

الدعم الألماني والدولي

Unser Team bei Dream Estate Real Estate versteht die Bedürfnisse und Erwartungen unserer internationalen und deutschen Klienten perfekt. Mit umfassenden Sprachkenntnissen und einem tiefen Verständnis für unterschiedliche Kulturen bieten Andreas Schmidt und Marina Schmidt eine maßgeschneiderte Betreuung, die sicherstellt, dass alle Kunden, unabhängig von ihrer Herkunft, die bestmögliche Unterstützung erhalten. Wir sind stolz darauf, eine Brücke zwischen den deutschen und internationalen Märkten und den vielfältigen Immobilienoptionen in Dubai und den VAE zu schlagen.

الدعم الفني من نامي شمس

تلعب التكنولوجيا دوراً حاسماً في عالم العقارات الحديث. يقود نامي شمس، رئيس قسم التكنولوجيا لدينا، فريق عملنا بحلول مبتكرة تعمل على تبسيط وتحسين عملية البيع والشراء. من خلال استخدام أحدث التقنيات، نقدم لعملائنا تجربة تتسم بالشفافية والكفاءة، بدءاً من الجولات الافتراضية للعقارات إلى عمليات المعاملات الآلية.

أفضل العقارات ذات العوائد المرتفعة

تتخصص Dream Estate Real Estate في الوساطة في العقارات التي لا تتميز بجودتها فحسب، بل أيضاً بعوائدها المرتفعة المحتملة. بدءاً من الشقق الفاخرة في مرسى دبي إلى العقارات التجارية الحصرية في وسط مدينة دبي، تضم محفظتنا عقارات مختارة بعناية توفر فرصاً استثمارية جذابة. تم فحص كل عقار من عقارات محفظتنا بدقة وتلبية أعلى المعايير من حيث الموقع وجودة البناء والقيمة الاستثمارية.

أفضل خدمة في قطاع العقارات

في Dream Estate Real Estate، نركز في Dream Estate Real Estate على الخدمة الموجهة للعملاء والمصممة خصيصاً لتلبية رغبات كل عميل على حدة. يسعى فريقنا دائماً لخلق قيمة تتجاوز مجرد الوساطة في العقارات. نحن نقدم المشورة والدعم الشاملين في كل خطوة من خطوات عملية البيع أو الشراء، بدءاً من الاستشارة الأولية وحتى تسليم المفاتيح. ويستفيد عملاؤنا من خبرتنا والتزامنا بالتميز، مما يجعل شركة إستاتلي العقارية واحدة من الأسماء الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في دبي والإمارات العربية المتحدة.

تراست إستاتلي العقارية

Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren und profitablen Immobilieninvestition in Dubai oder den VAE sind, ist Dream Estate Real Estate Ihre erste Adresse. Unter der Leitung von Andreas Schmidt, Marina Schmidt und mit der technischen Unterstützung von Nami Shams garantieren wir, dass Ihre Investition nicht nur sicher, sondern auch profitabel ist. Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über unsere Dienstleistungen und wie wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

الأسئلة الشائعة

نعم، يوجد في دبي مناطق خاصة، أو ما يسمى بمناطق التملك الحر، حيث يمكن للمستثمرين الدوليين أيضاً الحصول على العقارات والأراضي المرتبطة بها بالكامل. يسعدنا في Dream Estate تقديم المشورة لك بشأن الإطار القانوني والإمكانيات المتاحة.

  1. اختيار الوسيط المناسب: تأكد من أن وكيلك يتمتع بخبرة في سوق العقارات في دبي، ولديه ترخيص ساري المفعول من مؤسسة التنظيم العقاري ويتصرف بما يحقق مصالحك.
  2. اختيار المطور العقاري: يجب أن يتمتع المطور العقاري الذي تختاره بسمعة طيبة وخبرة مثبتة في المنطقة.
  3. موقع العقار: الموقع أمر بالغ الأهمية للمستثمرين. ابحث عن المناطق ذات الطلب المرتفع وإمكانية ارتفاع القيمة.
  4. اختيار المشروع: تعرّف على المشاريع الرائجة حالياً والتي تتميز بميزاتها الفريدة أو تصميمها غير المعتاد.

تقدم لك Dream Estate نصائح شاملة لمساعدتك في اتخاذ القرار الأفضل.

  1. نعم، كقاعدة عامة، يجب أن يخضع الدخل من ملكية العقارات الأجنبية للضريبة في بلدك الأم. تدعمك Dream Estate في اتخاذ الخطوات الصحيحة لفرض الضرائب على دخلك.

  2. اختيار المطور العقاري: يجب أن يتمتع المطور العقاري الذي تختاره بسمعة طيبة وخبرة مثبتة في المنطقة.
  3. موقع العقار: الموقع أمر بالغ الأهمية للمستثمرين. ابحث عن المناطق ذات الطلب المرتفع وإمكانية ارتفاع القيمة.
  4. اختيار المشروع: تعرّف على المشاريع الرائجة حالياً والتي تتميز بميزاتها الفريدة أو تصميمها غير المعتاد.

تقدم لك Dream Estate نصائح شاملة لمساعدتك في اتخاذ القرار الأفضل.

  1. وتتراوح عائدات الإيجار في دبي بين 5% و10%، ويبلغ المتوسط حوالي 8%. تساعدك Dream Estate على تحديد العقارات ذات العائد الأمثل.

  1. وتتراوح عائدات الإيجار في دبي بين 5% و10%، ويبلغ المتوسط حوالي 8%. تساعدك Dream Estate على تحديد العقارات ذات العائد الأمثل.

  1. تتسم عملية الشراء في دبي بالكفاءة والتنظيم الواضح، مما يسهل على المستثمرين الأجانب شراء العقارات. ترافقك Dream Estate في كل خطوة على الطريق.

  1. نعم، يمكن للشركات الموجودة في البر الرئيسي لدبي الحصول على عقارات. ومع ذلك، فإن شركات المنطقة الحرة مستثناة من هذا الخيار. ستسعد Dream Estate بتقديم المشورة لك بشأن هياكل الشركات وعقاراتها.

  1. الحساب المصرفي المحلي ليس إلزامياً، ولكن يوصى به لتبسيط المعاملات. تدعمك Dream Estate في الإعداد.

  1. الحساب المصرفي المحلي ليس إلزامياً، ولكن يوصى به لتبسيط المعاملات. تدعمك Dream Estate في الإعداد.

  1. يمكن أن تختلف العملية حسب نوع الصفقة وكفاءة الأطراف المعنية. وكقاعدة عامة، تكتمل عملية شراء العقارات في دبي في غضون أسابيع قليلة.

إطلالة على برج خليفة، أطول مبنى في العالم من تصميم شركة EMAAR

دبي: جنة المستثمرين العقاريين

رسّخت دبي، جوهرة الإمارات العربية المتحدة المتلألئة، مكانتها كمركز عالمي للتجارة والسياحة والاستثمار العقاري في العقود الأخيرة. تتميز هذه المدينة بأفقها الرائع وأسلوب حياتها الفاخر ومشاريعها الإنشائية المبتكرة، وتجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. في هذا المقال، سوف نستكشف الأسباب الرئيسية التي تجعل دبي موقعاً رئيسياً للاستثمار العقاري ولماذا تُعدّ عقارات إستاتلي الخيار الأول للعقارات في دبي.

1- الاستقرار والنمو الاقتصادي

تتمتع دبي بواحد من أسرع الاقتصادات نمواً في العالم. توفر المدينة بيئة اقتصادية مستقرة مع مجموعة متنوعة من الفرص التجارية. كما أن موقع دبي الاستراتيجي يجعلها مركزاً مهماً للتجارة والاستثمار، مما يزيد من الطلب على العقارات باستمرار.

2- عوائد مغرية

تقدم أسواق العقارات في دبي بعضاً من أكثر العوائد جاذبية في العالم. بالمقارنة مع مدن عالمية أخرى مثل نيويورك أو لندن، تقدم العقارات في دبي عوائد إيجارية أعلى وزيادة ملحوظة في رأس المال. وهذا يجعل دبي وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن استثمارات عقارية مربحة.

3- الإعفاء الضريبي

من المزايا الرئيسية الأخرى للاستثمار العقاري في دبي أنه معفى من الضرائب. فلا توجد ضريبة دخل ولا ضريبة أرباح رأسمالية ولا ضريبة عقارية. هذه السياسة الصديقة للضرائب تجعل من دبي موقعاً جذاباً بشكل خاص للمستثمرين الدوليين.

4 - بنية تحتية متطورة

تشتهر دبي ببنيتها التحتية الحديثة ومشاريعها الإنشائية الرائعة. من ناطحات السحاب في وسط المدينة إلى المناطق السكنية الفاخرة على الواجهة المائية، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية الراقية. كما أن البنية التحتية ذات المستوى العالمي، بما في ذلك وسائل النقل الممتازة ووسائل الراحة الحديثة، تجعل من دبي مكاناً مثالياً للعيش والاستثمار.

5 أسواق عقارات آمنة ومنظمة

أدخلت حكومة دبي عدداً من اللوائح والقوانين لتنظيم سوق العقارات وضمان حماية الاستثمارات. وتوفر هذه التدابير للمستثمرين الأمان والثقة في السوق.

6- نمط الحياة ووسائل الراحة

توفر دبي أسلوب حياة لا مثيل له مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة وخيارات الترفيه. تشتهر المدينة بفنادقها الفاخرة، ومطاعمها الفاخرة، ومطاعمها الفاخرة، ومرافق التسوّق ذات المستوى العالمي، والحياة الليلية النابضة بالحياة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشواطئ العديدة وملاعب الغولف والمرافق الترفيهية جودة حياة عالية تجذب الكثير من الناس.

7- المجتمع الدولي

دبي مدينة عالمية تضم سكاناً من أكثر من 200 دولة. يخلق هذا المجتمع الدولي بيئة ديناميكية ومتنوعة تجذب رجال الأعمال والعائلات على حد سواء.

8 - التنمية الموجهة نحو المستقبل

تشتهر دبي بمشاريعها التنموية ذات الرؤية المستقبلية واستعدادها للاستثمار في المستقبل. وتواصل المدينة التخطيط لمشاريع البنية التحتية الكبرى التي ستزيد من جاذبية سوق العقارات. وتشمل هذه المشاريع أحياء جديدة ومباني مبتكرة ومشاريع سكنية مستدامة.

عقارات إستاتلي خيارك الأول في دبي

عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري في دبي، فإن إستاطلي العقارية هي الخيار الأول. بفضل خبرتنا الواسعة وفهمنا العميق للسوق، نقدم لعملائنا حلولاً مخصصة لتحقيق أهدافهم الاستثمارية. سيساعدك فريقنا من الخبراء في كل خطوة من خطوات العملية - بدءاً من اختيار أفضل العقارات إلى التعامل مع جميع الأعمال الورقية.

تتميز Dream Estate Real Estate بالمهنية والنزاهة وخدمة العملاء المتميزة. نحن نتفهم المتطلبات الفريدة لعملائنا الدوليين ونقدم مجموعة واسعة من الخدمات المصممة خصيصاً لتلبية احتياجاتهم الفردية.

توفر دبي مجموعة كبيرة من الفرص للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن عوائد مرتفعة ومزايا ضريبية ونمط حياة عالي الجودة. وبفضل اقتصادها القوي وبنيتها التحتية الحديثة واستراتيجيتها التنموية المتطورة، تظل دبي وجهة رئيسية للاستثمار. إذا كنت تبحث عن أفضل استشارة عقارية وأفضل الصفقات العقارية الحصرية في دبي، فإن إستاتلي العقارية هي شريكك الموثوق. اتصل بنا اليوم واكتشف كيف يمكننا مساعدتك في تحقيق أهدافك العقارية في هذه المدينة الحيوية.

عقارات إستاتلي

„Es werden ausschließlich die Top 1% der neu gestarteten Projekte in verschiedenen Preiskategorien angeboten, die dem europäischen Baustandard entsprechen.

استثمر كما تفعل في منطقة DACH: مع جهات اتصال ناطقة بالألمانية ومتاحة على مدار الساعة للإجابة على جميع أسئلتك.

التركيز على احتياجاتك الفردية بخبرة من الدرجة الأولى.

Schnell, zuverlässig, ehrlich und transparent.“

وسطاء آخرون في دبي

  • عرض كل مشروع جديد في السوق.
  • نادراً ما تتحدث الألمانية ولا يمكنك ضمان "المعيار الألماني".
  • غالبًا ما تقدم بيانات مضللة لإقناع العملاء المحتملين.
  • Sind nach dem Abschluss schwer erreichbar und bieten keine zuverlässige Nachbetreuung.“

مقارنة العقارات

قارن